<p>قالت وزارة الداخلية المصرية في بيان اليوم الجمعة إن سائحين فيتناميين قتلا وأصيب 12 آخرون عندما انفجرت عبوة بدائية الصنع أثناء مرور حافلة سياحية كانت تقلهم في الجيزة.</p>
<p>وقال بيان الوزارة "انفجرت عبوة بدائية الصنع كانت مخبأة بجوار سور بشارع المريوطية بالجيزة أثناء مرور أتوبيس سياحي يقل عدد 14 سائحا فيتنامي الجنسية، مما أسفر عن وفاة 2 وإصابة 10 من السائحين".</p>
<p>وأضاف البيان أن مصريين هما سائق الحافلة ومندوب شركة السياحة أصيبا في الهجوم.</p>
<div class="js-tweet-text-container" style="color: rgb(20, 23, 26); font-family: Tahoma, Arial, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: right; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(245, 248, 250); text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">
<p class="TweetTextSize TweetTextSize--normal js-tweet-text tweet-text tweet-text-rtl" data-aria-label-part="0" lang="ar" style="margin: 0px; padding-left: 2px; text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; font-size: 14px; line-height: 20px; white-space: pre-wrap; overflow-wrap: break-word; padding-right: 2px; font-weight: normal;"> </p>
</div>
<p><button class="btn-link js-translate-tweet translate-button u-textUserColorHover" data-nav="translate_tweet" style="color: rgb(101, 119, 134); font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 12px; line-height: inherit; font-family: inherit; margin: 6px 0px -2px -2px; overflow: visible; text-transform: none; -webkit-appearance: button; cursor: pointer; background: none transparent; border: 0px; padding: 0px; transition: box-shadow 0.15s ease-in-out 0s; border-radius: 0px; box-shadow: none; text-align: right; orphans: 2; white-space: normal; widows: 2; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;" type="button"></button></p>
<p> </p>

مقتل سائحين وإصابة 12 في انفجار بجوار حافلة سياحية بمصر

قالت وزارة الداخلية المصرية في بيان اليوم الجمعة إن سائحين فيتناميين قتلا وأصيب 12 آخرون عندما انفجرت عبوة بدائية الصنع أثناء مرور حافلة سياحية كانت تقلهم في الجيزة.

<p>بعد معرفة الاسباب الحقيقة وراء ارتفاع اسعار العقارات داخل السوق المصري تجولت (البيان) وسط مناطق متفرقة من احياء القاهرة, الشعبية, والمتوسطة والفاخرة, وتحسست نبض الاسعار في تلك المناطق , وكيف شهدت قفزات متتالية في اقل من خمس سنوات, وكيف امتد الارتفاع ليطول ايضا الاسكان الشعبي, فبعد ان كان (خلو الرجل) أو مايسمى (المقدم) في الاحياء الشعبية لايتجاوز اربعة آلاف جنيه. قفز ليصل الى حوالي 20 الف جنيه (الدرهم قرابة 0.9 جنيه) في الوقت الراهن وقد يصل احيانا الى اكثر من 30 الف جنيه!! وهل هناك فعلا ما يسمى حاليا باسكان الشباب, وهل مازالت هناك وحدات شاغرة لمحدودي الدخل, وماهي أنسب المناطق في مصر التي تناسب المصريين العاملين في دول الخليج العربي ولماذا؟ والطريف ان جولة (البيان) كشفت انه رغم الركود فإن الاسعار قد ارتفعت كثيرا في العديد من المناطق. نبدأ حديثنا عن الاسكان المتوسط أو إسكان محدودي الدخل حيث يمثل شريحة كبيرة من سوق العقار في مصر, بالاضافة الى كونه يلبي احتياجات اكثر من 75% من راغبي امتلاك أو ايجار شقة ما.. وبالنسبة لمثل هذه النوعية من المنازل فهي عادة ما تتمركز في مناطق شعبية مزدحمة جدا مثل شارع فيصل وأجزاء متفاوتة من شارع الهرم وبعض مناطق الجيزة وعين شمس, وارض اللواء وبولاق الدكرور وامبابة, ومناطق متفرقة من حدائق المعادي وحلوان. يأتي في مقدمة تلك المناطق شارع فيصل وضواحيه حيث يعد الحي الاول لاستقبال ابناء الطبقة المتوسطة كما انه المقصد الاول لشريحة كبيرة من العاملين بدول الخليج العربية.. ويعتبر شارع فيصل من المناطق الحيوية والمهمة التي نشطت حركة العمران والبناء فيها بسرعة ملحوظة, وقد يتردد البعض في شراء وحدة سكنية او مكتب ما بذلك الشارع نظرا للازدحام الشديد الذي تعانيه تلك المنطقة ولتعطل حركة المرور باستمرار الا ان تلك المخاوف بدأت تتلاشى منذ مطلع العام الجاري بعد افتتاح محور 26 يوليو الذي يربط بين ميدان لبنان بالمهندسين وطريق مصر اسكندرية الصحراوي, وذلك فضلا عن انشاء كوبري جديد يربط منطقة المعادي بالهرم والجيزة وفيصل وطريق مصر اسكندرية الصحراوي ومدينة 6 اكتوبر التي يمثل التدفق المروري منها واليها مشكلة رئيسة تؤدي لازدحام شارعي فيصل والهرم. وبالنسبة لاسعار الاراضي في تلك المنطقة نجد ان سعر متر الارض على الشارع الرئيسي قد شهد ارتفاعات حادة خلال السنوات القليلة الماضية, فمتر الارض في بداية شارع الملك فيصل يصل حاليا الى 15 الف جنيه, ويأخذ في الانخفاض تدريجيا حتى يصل الى 4 آلاف جنيه في آخر الشارع ويرجع انخفاض سعر المتر بآخر الشارع الى صدور قرار بمنع تعلية المباني عن خمس طوابق بعد ترعة المريوطية اما سعر الاراضي بالشوارع الجانبية فان الحال يختلف فهناك أراض متاخمة للشارع الرئيسي يصل سعر المتر بها الى حوالي 1300 جنيه للمتر, اما الشوارع الداخلية والتي تبعد كثيرا عن الشارع الرئىسي فيتراوح سعر المتر فيها بين 300 و 500 جنيه وهي الاراضي التي يغلب عليها الطابع الريفي المتواضع. هدف للمصريين بالخارج وتشهد حركة الشراء بمنطقة فيصل رواجا شديدا في فصل الصيف حيث يكون الاقبال على شراء العقارات من جانب المصريين العاملين بالخارج, الا انها تبقى خاملة في باقي شهور السنة.. وبالنسبة للمباني بالمنطقة فهي تنقسم الى طابعين متباينين فهي حين تنتشر الابراج الفخمة ذات التشطيبات الفاخرة بالشارع الرئيسي, نجد ان الشوارع الجانبية غير ممهدة والعمارات بها لاتتعدى الستة طوابق وبالتالي فان الاسعار في تباين واضح.. فنجد ان سعر المتر المربع لعمارة تقع بأول الشارع الرئيسي يتراوح بين 1000 و1200 جنيه يهبط هذا السعر كلما اقتربنا من نهاية شارع فيصل الى اقل من 700 جنيه للمتر المربع, وبالنسبة للشوارع المتاخمة للشارع الرئىسي نجد ان سعر المتر قد يصل الى 400 جنيه وهناك ايضا شقق للإيجار وتتراوح مقدمات الايجار بين 15 ألفا و30 الف جنيه في مناطق داخلية متفرقة, وقد يصل سعر المقدم الى 50 الف جنيه في بعض المناطق المتميزة كالقريبة من شارع الهرم. وننتقل الان الى منطقة اخرى كافة سكانها من الطبقة المتوسطة على الرغم من انها تقع بالقرب من حي المهندسين الذي يعد من ارقى الاحياء في مصر, والمنطقة هي ارض اللواء والتي اصبحت من المناطق الجاذبة للسكان بعد ان تحولت اراضيها الزراعية الى مبان سكنية وترجع اسباب جذبها للسكان الى ازدحام المناطق المحيطة بها مثل امبابة وبولاق الدكرور وميت عقبة وحتى وقت قريب كانت معظم الشقق المعروضة في تلك المناطق للايجار فقط ويتراوح مقدم الشقة بين 3 آلاف و5 آلاف جنيه بايجار شهري لايتعدى 50 جنيها وتغير الحال بعد قانون الايجار الجديد حيث ارتفع مقدم وايجار الشقق ليبدأ المقدم من 15 الف جنيه وقد يصل الى 40 الف جنيه. اما الايجار فيبدأ من 70 جنيها ويصل الى 300 جنيها شهريا وتتراوح مساحات الشقق بين 60 و120 مترا مربعا ويرتفع السعر كلما اقتربت من الشارع الرئيسي القريب من مزلقان السكة الحديد والذي يوجد به عدد محدود من الفيلات يتراوح سعرها بين 150 و200 الف جنيه وهي مكونة من طابقين. استثمار عقاري جديد وتعتبر ارض اللواء من المناطق التي ابتكرت نوعا جديدا من الاستثمار العقاري حيث يقوم عدد من المقاولين ببناء منزل ما مكون من ستة طوابق ثم يقوم ببيعه كاملا لاحد المواطنين وقد يصل سعر المنزل بأكمله الى حوالي 150 الف جنيه اما بالنسبة لاسعار الاراضي في تلك المنطقة فهي متباينة للغاية وتبدأ من حوالي 100 جنيه للمتر المربع وتصل الى 3000 جنيه وكلما اقتربنا من مزلقان السكة الحديد ارتفع السعر اما المناطق الرخيصة فهي عادة المناطق التي لم تصلها المرافق حتى الان وبعيدة كل البعد عن الشارع الرئيسي للمنطقة. وعلى امتداد منطقة عين شمس نجد عزبة النخل وهي منطقة اشتهرت باستقبالها لمحدودي الدخل ويتراوح ثمن الوحدة السكنية بها بين 10 آلاف و15 الف جنيه لمساحة تصل الى 72 متراً مربع بايجار شهري لايزيد على 80 جنيها, وبالقرب من تلك المنطقة هناك ايضا منطقة المرج وهي اكثر المناطق استقبالا لمحدودي الدخل ويتراوح ثمن الشقة بهذه المنطقة بين 10 آلاف و13 ألف جنيه. تأثير كبير لمترو الانفاق وعلى امتداد مترو الانفاق نجد منطقة شبرا الخيمة وهي منطقة صناعية سكنية ارتفع سعر خلو الرجل والمقدم بها بعد وصول المترو اليها حيث يبدأ الان من 15 الف جنيه لشقة مكونة من غرفتين وصالة لاتتجاوز مساحتها 72 مترا مربعا. وهناك العديد من الشقق المعروضة للتمليك وتقع في المناطق المجاورة لمترو الانفاق ويبدأ السعر من 50 ألف جنيه ويصل الى حوالي 90 الف جنيه. وكذلك الحال بالنسبة لحي المطرية وهناك شارعان اساسيان لاسكان محدودي الدخل الاول وهو شارع الرشاح وتتراوح المساحات به بين 60 و76 مترا مربعا وتتراوح المقدمات به بين 8 آلاف و17 ألف جنيه اما الشارع الثاني فهو شارع الكابلات وتبدأ الاسعار به كمقدمات من 10 آلاف وحتى 25 الف جنيه لشقق تبدأ مساحتها من 67 مترا مربعا وحتى 95 متراً مربعاً وغالبية الشقق تقع بالشوارع الداخلية المتفرعة من ذلك الشارع. اما بالنسبة لمنطقة حدائق المعادي والتي تجمع بين السكن الفاخر والمتوسط في آن واحد, فإن الحال يختلف فالمنطقة مقسمة الى عدة اجزاء وفقا لشريط مترو الانفاق, فبالنسبة للشوارع القريبة من المترو والواقعة في اتجاه النيل فهي لاتناسب محدودي الدخل حيث الاسعار هناك مثل حي المعادي القديم اما بالنسبة للجانب الآخر من شريط المترو فهناك تفاوت كبير في الاسعار, فعلى سبيل المثال شارع (9) وامتداده يتراوح سعر المتر المربع للشقة هناك بين 1200 و3000 جنية وقد يصل في بعض الاحيان الى 5000 الاف جنيه اما بالنسبة للشوارع الداخلية فالحاكم الرئيسي هناك هو مدى الاقتراب من محطة مترو حدائق المعادي, فكلما اقتربنا من المترو ترتفع الاسعار والعكس صحيح. وتتراوح اسعار الشقق القريبة من المترو بمساحات تبدأ من 70 مترا مربعا وحتى 100 متر مربع كمقدمات بين 20 ألفا و30 الف جنيه بايجار شهري يتراوح بين 120 و250 جنيها. اما بالنسبة للشوارع الداخلية فان خلو رجل الشقة هناك يتراوح بين 8 آلاف و17 الف جنيه لمساحات تبدأ من 60 حتى 90 مترا مربعا اما بالنسبة لشقق التمليك فان الاسعار تبدأ من 60 الف جنيه للشقق القريبة من المترو بمساحات تبدأ من 67 مترا مربعا, والمناطق البعيدة عن المترو تبدأ اسعار الشقق التمليك بها من 30 الف جنيه ولاتزيد على 45 الف جنيه. القاهرة ـ (البيان) أحمد صفي الدين</p>

الاقتصادي

Economy

الركود العقاري في مصر.. لغز كبير :(المترو)يرفع أسعار الشقق بشبرا الخيمة وحدائق المعادي

<p>رغم ان السوق العقارية المصرية تشهد حاليا زيادة ملحوظة في المعروض من الوحدات السكنية والاراضي وخاصة بعد ان اصبح الاستثمار في مجال العقارات هو المفضل لدى الكثير من رجال الاعمال في مصر الذين يخوضون حاليا حربا ضروسا على الفوز بهذه السوق ... رغم ذلك فان السوق تشهد في الوقت نفسه ارتفاعا ملحوظا في الاسعار وبشكل لا يتناسب مع زيادة المعروض او مع الاقبال الضعيف نسبيا على عملية الشراء. واذا كانت الدلائل تشير الى وجود ارتفاع ملحوظ في الاسعار في السوق العقارية فالملاحظ ان هذا الارتفاع يختلف من منطقة الى اخرى بل ويختلف في نفس المنطقة الواحدة وذلك تبعا لمكان الوحدات السكنية وبعدها عن الشوارع وعدد طوابق العمارات ومدى توافر الخدمات ووسائل المواصلات في منطقة مدينة نصر والمعروف ان اهم شوارعها على الاطلاق هو شارع عباس العقاد وفيه نجد ان اسعار الوحدات السكنية مرتفعة جدا ويتراوح سعر الشقة ما بين 300 الف جنيه وحتى مليوني جنيه وذلك تبعا لمساحة الشقة وموقعها وخاصة ان هذا الشارع له طبيعة تجارية خاصة ويحرص على شراء العقارات فيه الاشقاء العرب ويلي هذا الشارع من حيث الاهمية وارتفاع اسعار الشقق شارع مكرم عبيد وان كانت أسعار الشقق فيه اقل نسبيا من شارع عباس العقاد, اما في الحي السويسري بمدينة نصر ايضا فالملاحظ ان اسعار الوحدات السكنية منخفضة جدا بالمقارنة بأسعار شارع عباس العقاد حيث نجد ان اسعار الشقق تتراوح ما بين 60 الف جنيه الى 150 الف جنيه حسب مكان ومساحة الشقة ونوعية التشطيب فمثلا الوحدة السكنية التي تتكون من غرفتين و(استقبال) تبدأ اسعارها من 55 الفا الى 60 الف جنيه والثلاث حجرات (واستقبال) تبدأ من 70 الفا الى 80 الف جنيه والاربع حجرات وصالة تبدأ من 100 الى 150 الف جنيه, اما في زهراء مدينة نصر فتتراوح اسعار الوحدات السكنية مابين 60 الى 80 الف جنيه والملاحظ ان جميع الوحدات السكنية بهذه المنطقة مساحاتها 120 مترا... وفي حي السفارات بمدينة نصر يتراوح سعر المتر في الوحدة السكنية ما بين 1200 الى 2000 جنيه ومساحات الوحدات السكنية هناك غالبا لا تقل عن 150 مترا للشقة الواحدة. الأراضي وفيما يتعلق بأسعار الاراضي في منطقة مدينة نصر فالملاحظ ان سعر المتر لا يقل بأي حال من الاحوال عن 2000 جنيه للمتر ويرتفع السعر كلما زاد عرض الشارع. وفي منطقة الهرم بالجيزة, فالمعروف ان اهم شارعين بالمنطقة هما شارع فيصل وشارع الاهرام, ولا يختلف الامر كثيرا بالنسبة لهما عما يحدث في اية منطقة اخرى حيث يتحكم في سعر الوحدات السكنية بهما ايضا موقع الشقة وقربها من الشارع الرئيسي ومدى توافر الخدمات ووسائل المواصلات, ففي شارع فيصل على سبيل المثال سعر متر الارض على اول الشارع قد يصل الى حوالي 15 الف جنيه ويأخذ في الانخفاض تدريجيا حتى يصل الى 4 ألاف جنيه بآخره ويرجع انخفاض سعر الارض في اخر شارع الملك فيصل الى صدور قرار بمنع تعلية المباني عن خمسة ادوار حتى لا يتم حجب الرؤية عن منطقة الاهرامات الاثرية ويتراوح سعر متر الارض في محطة مدكور والمساحة بأول شارع فيصل ما بين 8 الاف و 12 الف جنيه للمتر وفي التعاون والكوم الاخضر ما بين 6 الى 9 الاف جنيه اما الاراضي الجانبية والتي تبعد عن الشارع الرئيسي فسعر المتر بها يتراوح ما بين الف جنيه و1300 جنيه وتنخفض في منطقة كفر طهرمس حتى تصل الى 500 جنيه فقط. شقق فيصل اما بالنسبة لوحدات الشقق التمليك بالشارع فيبدأ سعر المتر بالف جنيه في اول فيصل وقد ينخفض في اخره الى 800 جنيه وفي الشوارع الجانبية يتراوح سعر المتر مابين 500 الى 600 جنيه كما تتوافر شقق الايجار في هذا الشارع بكثرة وخاصة في المناطق المتفرعة منه وتتراوح مقدماتها مابين 12 الى 30 الف جنيه وقد تصل احيانا الى حوالي 50 الف جنيه بالمناطق المتميزة وبالنسبة للمحلات التجارية فيبدأ سعر المتر من 5 الاف جنيه حتى يصل الى 15 ألف جنيه في اول فيصل. وفي منطقة ترعة المريوطية بشارع الهرم فالملاحظ ان الاسعار مناسبة بعض الشىء ويختلف سعر الشقق والوحدات السكنية باختلاف الموقع والمساحات فمثلا في مشروع اسكان العاملين بمجلس الشعب تتراوح اسعار الوحدات السكنية مابين 60 الى 80 الف جنيه وفي مشروع اسكان طارق بن النديم تتراوح اسعار الشقق ايضا مابين 55 الف جنيه وحتى 90 الف جنيه للشقة ثلاث حجرات ورسيبشن. منطقة المهندسين ومصر الجديدة اما في منطقة المهندسين فالاسعار بها مرتفعة بعض الشيء خاصة فيما يتعلق بالفيللات فمثلا يوجد عقار بشارع محيي الدين ابو العز على مساحة 663 مترا ويتكون من ثلاثة طوابق بالاضافة الى دور ارضي ثمنه 12.3 مليون جنيه ولا يقل سعر المتر في الوحدات السكنية بأي حال من الاحوال من 3 الاف جنيه للمتر وتتشابه منطقة الزمالك مع منطقة المهندسين في ارتفاع اسعار الوحدات السكنية بها حيث لا يقل ايضا سعر المتر بها عن 3 الاف جنيه وقد يصل احيانا الى اربعة آلاف جنيه فمثلا توجد شقة مساحتها 260 مترا تشطيب سوبر لوكس ثلاث غرف ورسيبشن و2 حمام ومطبخ سعرها مليون جنيه. وفي مصر الجديدة تعتبر اسعار الوحدات السكنية اقل نسبيا عنها في منطقتي المهندسين والزمالك حيث يبدأ سعر المتر في الوحدات السكنية من 2500 جنيه للمتر حيث توجد شقة مساحتها 220 متراً سعرها 600 الف جنيه وتقل الاسعار في بعض مناطقها مثل ارض الجولف ومساكن شيراتون حيث لا يصل سعر المتر في الوحدات السكنية الى الفي جنيه في اغلب الاحيان... اما اسعار الاراضي بمصر الجديدة فقد طرحت شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير مؤخرا بعض القطع للبيع بمنطقة شيراتون هليوبوليس وبيع المتر فيها بسعر يتراوح مابين 2150 الى 2700 جنيها للمتر, كما بيعت قطعة ارض تابعة لجهاز مشروعات الاراضي التابع لوزارة الدفاع بسعر 2800 جنيه للمتر وعموما لن يقل سعر متر الارض في المناطق الواقعة على اطراف مصر الجديدة عن ثلاثة الاف جنيه في الفترة القادمة نظرا للزحف العمراني عليها. اما منطقة ميت عقبة بمحافظة الجيزة وهي منطقة ذات طبيعة خاصة نظرا لقربها الشديد من منطقة المهندسين وهو ما جعل اسعار الوحدات السكنية بها مرتفعة نسبيا فمثلا في عمارات الاوقاف بالمنطقة وصل ثمن الشقة مساحة 80 مترا الى حوالي 140 الف جنيه رغم ان سعرها منذ خمس سنوات كان لا يتجاوز 90 الف جنيه فقط... اما الاراضي بالمنطقة فقد ارتفع سعر المتر في شارع 26 يوليو بشكل جنوني حتى وصل الى حوالي 15 الف جنيه للمتر بعد ان كان اربعة الاف فقط وذلك عقب الاعلان عن امتداد شارع 26 يوليو الذي يربط المنطقة بطريق مصر الاسكندرية الصحراوي ومدينة 6 اكتوبر كما وصل ثمن الوحدة السكنية بشارع وادي النيل بالمنطقة الى 120 الف جنيه للوحدة مساحة 80 مترا فقط وهناك الشقق التي تقع على الشارع مباشرة وصل سعرها الى حوالي 200 الف جنيه. المدن الجديدة وفي المدن الجديدة فالملاحظ ان الاقبال عليها يتزايد يوما بعد يوم والكثيرون يعتبرونها المستقبل بالنسبة للسوق العقاري نظرا لتوافر الاراضي الفضاء وانخفاض اثمان الوحدات السكنية بها بعض الشيء فمثلا في مدينة 6 اكتوبر يعتبر الحي المتميز هو الاغلى بالنسبة لكل الاحياء الموجودة بالمدينة حيث يصل سعر الشقة مساحة 121 مترا الى حوالي 75 الف جنيه والشقة مساحة 133 مترا ثمنها 95 الف جنيه والوحدة مساحة 229 مترا 165 الف جنيه وفي الحي السابع الشقة مساحة 121 مترا سعرها 85 الف جنيه وفي الحي الثامن الشقة مساحة 150 مترا ثمنها 47 الف جنيه ومساحة 160 مترا سعرها 52 الف جنيه وفي الحي الحادي عشر الشقة مساحة 108 متر ثمنها 25 الف جنيه وفي حي الشيخ زايد نفس السعر... اما الفيلات فسعر الواحدة في الحي المتميز وعلى مساحة 530 مترا فيبلغ حوالي 750 الف جنيه والفيلا في الحي الخامس على مساحة 500 متر سعرها حوالي 300 الف جنيه وفي القرى السياحية الفيلا مساحة 780 مترا دورين ثمنها حوالي 670 الف جنيه ولكن يلاحظ ان هذه الوحدات تباع بنظام التقسيط. وفيما يتعلق بالاراضي في المدينة ففي الحي الاول سعر المتر يصل الى حوالي 350 جنيها وفي الحي الثاني يتراوح سعر المتر مابين 275 الى 300 جنيه وفي الحي الثالث يتراوح سعر المتر مابين 300 الى 375 جنيها وفي الرابع مابين 285 الى 300 جنيه وفي الحي الخامس مابين 280 الى 325 جنيها وفي السابع سعر المتر حوالي 500 جنيه والثامن 400 جنيه والعاشر 350 جنيها والمتميز 600 جنيه سعر المتر وفي القرى السياحية يتراوح سعر متر الارض مابين 450 الى 550 جنيها وفي المجاورات السياحية يتراوح سعر المتر مابين 360 الى 380 جنيها... اما في مدينة العبور فقد تم طرح 500 قطعة ارض تخصص فيللات تم حجزها بالكامل ويتبقى حاليا اكثر من 250 قطعة بمساحات 300 متر بسعر 250 جنيها للمتر في مناطق الفيلات و300 جنيه للمتر في مناطق الاستثمار السكني عمارات. والملاحظ انه لاتوجد زيادة كبيرة في اسعار الاراضي الآن بالمدن الجديدة عنه في الاعوام القليلة الماضية وذلك يعود الى ان هيئة المجتمعات العمرانية وضعت بعض الاجراءات التي تمنع المضاربات بأسعار هذه الاراضي بان اشترطت على الشخص الذي يحصل على قطعة ارض ان يقوم بالبناء خلال فترة زمنية محددة وهو مايعجز عنه الكثير من المشترين للارض مما يضطرهم الى التنازل عنها بالبيع للآخرين وبالتالي يكثر المعروض من هذه الاراضي مما يساهم في استقرار اسعار الاراضي بالمدن الجديدة او زيادتها بنسبة قليلة. القاهرة ـ مكتب البيان</p>

نتائج البحث عن: شارع المريوطية

مقتل سائحين وإصابة 12 في انفجار بجوار حافلة سياحية بمصر

الركود العقاري في مصر.. لغز كبير :(المترو)يرفع أسعار الشقق بشبرا الخيمة وحدائق المعادي

الاستثمار المفضل لدى غالبية رجال الأعمال:العقارات في مصر... زيادة العرض وارتفاع السعر